Компания АП-Групп осуществляет комплекс услуг по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков, снижая налоговые и арендные издержки клиентов до 80%.
Оспаривание кадастровой стоимости земли необходимо для:
- Снижения земельного налога;
- Снижения арендной ставки на землю;
- Снижения выкупной цены земельного участка.
Мы осуществляем процедуру оспаривания «под ключ»:
- Экспресс-расчет экономии от оспаривания.
Мы бесплатно проведем экспресс-анализ, в котором отразим возможный процент снижения кадастровой стоимости, а также рассчитаем экономию по налоговым или арендным выплатам за год и за весь период.
- Оценку земельного участка.
Проведем осмотр объекта оспаривания, сбор и анализ всей необходимой документации, составим отчет о рыночной стоимости земельного участка.
- Сопровождение экспертизы отчета в СРО.
Направим отчет в саморегулируемую организацию для подтверждения его соответствия законодательству РФ и федеральным оценочным стандартам. Сотрудничаем с проверенными СРО: «Российская Ассоциация Оценщиков» и «Свод».
С 2017 года экспертиза необходима только для обращения в суд. Проводится при обращении в комиссию только по желанию клиента.
- Подготовку документов для оспаривания.
Собираем перечень документов, необходимых для подачи заявления, составляем заявление в Комиссию при Росреестре или суд, подаем его и информируем Вас о дате заседания.
- Представление интересов в Комиссии.
Представляем интересы собственника в Комиссии при Росреестре.
При отрицательном решении комиссии предусмотрена процедура оспаривания кадастровой стоимости через суд.
Судебное оспаривание кадастровой стоимости включает в себя:
- Анализ поправок и замечаний;
- Оформление административного иска;
- Подготовку пакета необходимых документов;
- Юридическое сопровождение;
- Представительство в суде.
В рамках оспаривания «под ключ» наша компания оказывает дополнительные услуги:
- Ускоренное получение кадастровых паспортов (1 – 3 дня) (в случае если их нет, они утратили актуальность или заказчик находится в другом регионе);
- Заверение документов у нотариуса (в короткие сроки, по месту оспаривания);
- Получение документа о положительном решении Комиссии (в короткие сроки, по месту оспаривания);
- Составление письма в ФНС о перерасчете налога по новой кадастровой стоимости (в случае, если после оспаривания, налог рассчитывается по старой стоимости);
- Подготовка заявления на выкуп участка, отслеживание процедуры выкупа (в случае проведения оспаривания для выкупа земельного участка);
- Заявление в администрацию о перерасчете арендной платы (в случае снижения кадастровой стоимости для земель в аренде).
Результаты нашей работы
Благодаря богатому опыту и высокой квалификации специалистов группы компаний «Up-Group», максимальное снижение кадастровой стоимости земельного участка в процессе оспаривания составило 80%. Поскольку кадастровая стоимость является основой для исчисления имущественного налога, выплаты по нему сокращаются прямо пропорционально снижению.
Наша работа в цифрах
Группа компаний «UP-Group» зарекомендовала себя как надежный, стабильный и компетентный партнер. В числе наших клиентов как крупные и известные предприятия города, так и региональные компании. Выбрать нас в качестве партнера по оспариванию нашим клиентам помог еще один весомый аргумент: мы гарантируем полный возврат средств в случае недостижения результата.
За 2016 год специалисты нашей компании помогли собственникам земельных участков в Орловской области сэкономить более 40 миллионов на налоге и аренде земли. При этом от собственников не потребовалось практически никакого участия – с нашей помощью они собрали пакет необходимых документов и по истечении определенного срока получили положительные решения Комиссии о снижении кадастровой стоимости, принятые без судебного оспаривания. Мы намерены продолжить свою успешную практику по оспариванию кадастровой стоимости в будущем, оптимизируя расходы наших клиентов.
Стоимость оспаривания кадастровой стоимости.
Стоимость оспаривания «под ключ» формируется из множества факторов. Получить стоимость оспаривания по вашему участку или объекту вы можете, позвонив нам.
Узнать стоимость оспаривания по своему участку
Наш опыт в оспаривании кадастровой стоимости
-
- ПАО «Группа Черкизово». Земли сельскохозяйственного назначения. Экономия 68% на налоге и аренде.
Смотреть решение Комиссии
- ПАО «Группа Черкизово». Земли сельскохозяйственного назначения. Экономия 68% на налоге и аренде.
- ВДПО Орловской области. Земли, принадлежащие организации. Экономия 77%.
- Торговая сеть «Росинка». Участок под складским комплексом величиной более 2 гектар . Экономия 53%.
- ООО «Арта». 10 земельных участков сельскохозяйственного назначения. Экономия 72%.
- Агаронян А.О., Гавриличев И.Н. 24 Га земель производственной зоны городского поселения для физических лиц. Экономия 51%.
- ОАО «Автотранспортное предприятие междугородных перевозок». 13,5 Га земель автобазы в г.Орле. Экономия 51%.
- ООО «Ковчек». 12,5 Га земель производственной зоны городского поселения. Экономия 49%.
- ООО «Хоуп». 40 Га земель производственной зоны. Экономия 35%.
- ООО «СК «Дом-2000». 3 участка размером более 20 Га городского поселения г.Орел. Экономия 55%.
- ООО «Агробытхим». Участок под АЗС. Экономия 72%.
На сайте приведены примеры только тех компаний, которые дали свое согласие на публикацию данных.
